西太平洋银行拥有的圣乔治银行（StGeorgeBank）已将贷款人抵押贷款保险（LMI）的费用削减至仅1澳元，尽管在大流行期间经济不确定性加剧，但拥有15%首付款的首次购房者，就可以享受此*策。
抢占市场
圣乔治有效地免除了自用住房首次还清贷款中用于偿还本金和利息的LMI费用，对于价值万澳币的房产，最大贷款额为85万澳币。
在这种情况下，首次购房者需要为最高抵押贷款额度提供,澳币的首付金，以避免支付21,澳币的一次性LMI费用。
Homeloanexperts董事总经理OttoDargan表示，由于COVID-19导致风险上升，其他银行不太可能效仿。
达根说：“我们认为其他放贷人不会提供与圣乔治相同的报价，但是他们可能会为首次购房者提出不同的报价。”
“目前一般来说，银行都非常严格，他们希望在经济不确定的情况下接受风险最低的借款人。我觉得圣乔治这样做是为了更好地占领这个市场。”
他说：“圣乔治提供的报价具有竞争力，但并不适合所有人，您仍然需要大量的押金才能利用它。”
“大多数首次购房者没有15％的首付金。那些确实有住房需求的人通常会得到父母的帮助。”
保护银行
当购房者的存款少于20％时，通常需要LMI。如果借款人违约抵押，这是一项保护银行的保险。
抵押贷款聚合商AFG表示，截至6月份，圣乔治目前占抵押贷款市场的3.37％。
圣乔治总经理罗斯·米勒说，储蓄存款是首次购房者克服的最大障碍之一，尽管它有能力偿还房屋贷款。
▲通常银行都需要缴纳LMI保险费
该银行进行的一项调查发现，64％的首次购房者在首次购房之前面临财务问题，其中50％的人难以建立存款。
调查显示，首套房的存款和计划的整个过程耗时将近10年。
米勒说：“通过减少放贷人的抵押保险费用，首次购房者也许能够尽快买得起满足其需求的房产，并节省数千澳元。”
尽管在储蓄存款和抵押方面存在困难，但自首次锁定以来，首次购房者的比例一直在上升。
AFG数据显示，6月首次购房者的比例跃升至21％，几乎是4月记录的12％的两倍。
